原标题：西安——白鹿汀洲丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

白鹿汀洲位于新港大道与灞河大道交汇处西北角,灞河区域高端住宅项目

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积130~174㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于蓝田县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积79040㎡；建筑面积223150.02㎡；总共1416户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为西藏新城悦物业服务股份有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

13#上叠 约174.37㎡三室两厅两卫-三居室-建面约174㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图13#上叠 约174.37㎡三室两厅两卫

该户型建面约174㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

13#上叠 建筑面积约174.37㎡三室两厅两卫，包含五层、六层和屋顶层，在售上叠均价15000-16000元/㎡ 。

A1户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

传统入户二进式礼序，彰显家族涵养，同时保障居住私密；双阳台设计，南北通透，赏优雅风景，承载着整个堂室对家人、宾客的第一感觉。

A户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宅门入户，独立玄关设计，隔离喧嚣，仪式感尽现，彰显家族涵养；阔尺会客厅，明朗餐厨，墅质生活，阔尺瞰景阳台多方位亲近自然。

A2户型-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

上跃赠送大面积露台，360°收揽园林阔景，清风徐来，沐浴自然舒适风光；回到家卸下肩头的世事纷扰，自然舒逸，茶饮、琴棋于此。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是张斜(公交站), 与楼盘直线距离为181米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是西北新港幼儿园，距离楼盘882米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是华泰润家购物广场(华胥店)，距离楼盘376米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130~174㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居蓝田县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君 返回搜狐，查看更多

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